غرب تهران به دلیل جاذبه‌های متعددی از جمله دسترسی به بزرگراه‌های اصلی، نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری، وجود فضاهای سبز و کیفیت نسبتاً بهتر هوا نسبت به شرق و مرکز شهر، همواره تقاضای بالایی برای سکونت داشته است. در این میان، پروژه‌های دولتی و تعاونی به دلیل عرضه واحدهای مسکونی با قیمت‌های نسبتاً پایین‌تر از سازندگان بخش خصوصی، نقش مهمی در تأمین نیاز مسکن اقشار مختلف جامعه ایفا کرده‌اند.